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上周商品住房供应大幅下跌,成交量价环比均大涨

www.livrovencendoanicotina.com2019-08-02
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  07:27:44业主说

  本周市场方面

土地市场新增供应3箱,共366.5亩,两个纯住宅均来自成华区;本周1例,共计50.4英亩。

预售证书处理新预售证书17件,下降7件;新上市面积50.9万平方米,比上月下降40.98%;其中,郊区新增预售面积最多,增加279,000平方米。

开盘价上周,开设了8个项目(7个住宅,1个办公室),共推出1781套房,售出1166套,成交率为65.5%。订阅率整体上升。

商品房增加476,000平方米,较上月下降16.5%;营业额为58.5万平方米,比上月增长9.2%。

住宅增加10,000平方米,比上个月减少96.1%;营业额为420,000平方米,比上月增长7.1%,平均每股价格为m2,比上月增长9.3%。

业务增加36,000平方米,比上月下降47.1%;营业额为38,000平方米,比上月增长31.8%。

办公室增加213,000平方米,比上个月增加18.4%;成交量为71,000平方米,较上月下降11.2%。

公寓增加204,000平方米,比上月增加181.2%;营业额为54,000平方米,较上月下降2.0%;平均价格/平方米比上月下降11.4%。

LOFT增加了10,000平方米;营业额为10,000平方米,比上月下降54.4%,平均价格/平方米比上月下降6.9%。

I.政策和通讯

1.统计局:上半年房地产开发投资同比增长9.9%,住宅销售增长8.4%

2.统计局:上半年国内生产总值同比增长6.3%,房地产业增长2.5%至3.1万亿元

3.统计局:70年6月,一线城市城市住宅销售价格上涨4.4%。

财政部:土地增值税法征求意见。集体房地产包含在税收范围内

5.国务院:完善建设用地使用权转让,租赁和抵押二级市场

确保1亿个非常住人口城市安定下来

7.广州:引入新的商业住宅可用于翻新租赁房屋。

二,土地市场

1.本周土地供应

本周三个新增供应,共366.50英亩,两个纯房子均来自成华区;

2.本周土地销售

本周一笔交易共计50.4英亩。

三,房地产市场

1.商品房(包括住宅,商业,办公室,公寓,LOFT,车库等)

1.1。本周如何处理预售证书

根据房屋委员会网站公布的售前证明统计数字,本周共发出17份新的预售证书,较上月减少7份;本周新上市面积为50.93万平方米,比上月下降40.98%;其中,郊区新增面积最多。新增279,000平方米。

1.2,本周各地区的交易量

莹:本周,大成都商品房增加476,300平方米,比上月减少16.5%;

成交:本周成交量为584,900平方米,较上月上涨9.2%。其中,郊区是交易的主力军,成交量218,800平方米,比上月增长6.9%;其次是主城区成交量146,600平方米,比上月增长1.6%。

1.3。产品周的供应和销售趋势

本周供应下降,交易略有上升。

1.4,开场

上周开设了8个项目(7个住宅,1个办公室),共推出1781套房,售出1166套,交易率为65.5%。订阅率整体上升。

其中,成套住宅1431套,成交826套,成交率57.7%,比上月增长0.3%; 350套办公室发布和340套交易,成交率为97.1%。

该项目的细节上周开幕▲

1.5,商品房销售清单

2.住宅物业

2.1,本周各地区的交易量

供给:本周,成都住宅建筑数量增加1万平方米,比上月减少96.1%;

销售:本周,大成售出420,000平方米,较上月增长7.1%。郊区是交易的主要区域,面积14.9万平方米,占5%;其次是郊区,营业额为132,000平方米,占31%。

价格:大成的平均价格为m/m2,比上月上涨9.3%。

2.2,住宅周供应和营销趋势

本周住房供应量大幅下降,成交量持续上升。

2.3。住宅销售排名

3.商业财产

3.1。本周每个地区的数量和价格

本周,成都商业业务增加36,000平方米,比上月下降47.1%;营业额为38,000平方米,比上月增长31.8%。

3.2。商业地产供应和销售趋势

本周商业供应下降,营业额上升。

3.3。商业地产销售排名

4.办公室财产

4.1。本周每个地区的数量和价格

本周,成都写字楼物业增加213,000平方米,较上月增长18.4%;成交量为71,000平方米,较上月下降11.2%。

4.2。办公物业的每周供应和销售趋势

办公楼的供应本周持续上升,交易量下降。

4.3。办公室物业销售排名

5.公寓财产

5.1,本周各地区的交易量

本周,成都公寓物业增加20.4万平方米,比上月增长181.2%;营业额为54,000平方米,较上月下降2.0%;平均价格/平方米比上月下降11.4%。

5.2。公寓物业的每周供应和销售趋势

公寓物业供应本周大幅上升,交易基本与上周持平。

5.3。公寓物业销售排名

6. LOFT属性

6.1,本周各地区的交易量

本周,成都的LOFT物业增加了10,000平方米;营业额为10,000平方米,比上月减少54.4%,平均价格/平方米较上月下降6.9%。

6.2。 LOFT物业周供应和销售趋势

本周,LOFT房地产供应和销售下滑。

6.3,LOFT房地产销售排名

中瑞房业,瑞丽数据

市场亮点本周

土地市场新增供应3箱,共366.5亩,两个纯住宅均来自成华区;本周1例,共计50.4英亩。

预售证书处理新预售证书17件,下降7件;新上市面积50.9万平方米,比上月下降40.98%;其中,郊区新增预售面积最多,增加279,000平方米。

开盘价上周,开设了8个项目(7个住宅,1个办公室),共推出1781套房,售出1166套,成交率为65.5%。订阅率整体上升。

商品房增加476,000平方米,较上月下降16.5%;营业额为58.5万平方米,比上月增长9.2%。

住宅增加10,000平方米,比上个月减少96.1%;营业额为420,000平方米,比上月增长7.1%,平均每股价格为m2,比上月增长9.3%。

业务增加36,000平方米,比上月下降47.1%;营业额为38,000平方米,比上月增长31.8%。

办公室增加213,000平方米,比上个月增加18.4%;成交量为71,000平方米,较上月下降11.2%。

公寓增加204,000平方米,比上月增加181.2%;营业额为54,000平方米,较上月下降2.0%;平均价格/平方米比上月下降11.4%。

LOFT增加了10,000平方米;营业额为10,000平方米,比上月下降54.4%,平均价格/平方米比上月下降6.9%。

I.政策和通讯

1.统计局:上半年房地产开发投资同比增长9.9%,住宅销售增长8.4%

2.统计局:上半年国内生产总值同比增长6.3%,房地产业增长2.5%至3.1万亿元

3.统计局:70年6月,一线城市城市住宅销售价格上涨4.4%。

财政部:土地增值税法征求意见。集体房地产包含在税收范围内

5.国务院:完善建设用地使用权转让,租赁和抵押二级市场

确保1亿个非常住人口城市安定下来

7.广州:引入新的商业住宅可用于翻新租赁房屋。

二,土地市场

1.本周土地供应

本周三个新增供应,共366.50英亩,两个纯房子均来自成华区;

2.本周土地销售

本周一笔交易共计50.4英亩。

三,房地产市场

1.商品房(包括住宅,商业,办公室,公寓,LOFT,车库等)

1.1。本周如何处理预售证书

根据房屋委员会网站公布的售前证明统计数字,本周共发出17份新的预售证书,较上月减少7份;本周新上市面积为50.93万平方米,比上月下降40.98%;其中,郊区新增面积最多。新增279,000平方米。

1.2,本周各地区的交易量

莹:本周,大成都商品房增加476,300平方米,比上月减少16.5%;

成交:本周成交量为584,900平方米,较上月上涨9.2%。其中,郊区是交易的主力军,成交量218,800平方米,比上月增长6.9%;其次是主城区成交量146,600平方米,比上月增长1.6%。

1.3。产品周的供应和销售趋势

本周供应下降,交易略有上升。

1.4,开场

上周开设了8个项目(7个住宅,1个办公室),共推出1781套房,售出1166套,交易率为65.5%。订阅率整体上升。

其中,成套住宅1431套,成交826套,成交率57.7%,比上月增长0.3%; 350套办公室发布和340套交易,成交率为97.1%。

该项目的细节上周开幕▲

1.5,商品房销售清单

2.住宅物业

2.1,本周各地区的交易量

供给:本周,成都住宅建筑数量增加1万平方米,比上月减少96.1%;

销售:本周,大成售出420,000平方米,较上月增长7.1%。郊区是交易的主要区域,面积14.9万平方米,占5%;其次是郊区,营业额为132,000平方米,占31%。

价格:大成的平均价格为m/m2,比上月上涨9.3%。

2.2,住宅周供应和营销趋势

本周住房供应量大幅下降,成交量持续上升。

2.3。住宅销售排名

3.商业财产

3.1。本周每个地区的数量和价格

本周,成都商业业务增加36,000平方米,比上月下降47.1%;营业额为38,000平方米,比上月增长31.8%。

3.2。商业地产供应和销售趋势

本周商业供应下降,营业额上升。

3.3。商业地产销售排名

4.办公室财产

4.1。本周每个地区的数量和价格

本周,成都写字楼物业增加213,000平方米,较上月增长18.4%;成交量为71,000平方米,较上月下降11.2%。

4.2。办公物业的每周供应和销售趋势

办公楼的供应本周持续上升,交易量下降。

4.3。办公室物业销售排名

5.公寓财产

5.1,本周各地区的交易量

本周,成都公寓物业增加20.4万平方米,比上月增长181.2%;营业额为54,000平方米,较上月下降2.0%;平均价格/平方米比上月下降11.4%。

5.2。公寓物业的每周供应和销售趋势

公寓物业供应本周大幅上升,交易基本与上周持平。

5.3。公寓物业销售排名

6. LOFT属性

6.1,本周各地区的交易量

本周,成都的LOFT物业增加了10,000平方米;营业额为10,000平方米,比上月减少54.4%,平均价格/平方米较上月下降6.9%。

6.2。 LOFT物业周供应和销售趋势

本周,LOFT房地产供应和销售下滑。

6.3,LOFT房地产销售排名

中瑞房业,瑞丽数据

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